1968〜1978年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
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宝塚第2コーポラス
兵庫県宝塚市中州一丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
656万円
13.1万円/㎡
259
523
788
1,052
AI査定結果
推定相場価格
656万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜788万円
10.4万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年12月12日
宝塚第2コーポラス
580万円（11.5万円/㎡）/ 6階 / 50.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 580万円 | 11.5万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/09 | 930万円 | 20.9万円 | 3階 | 44.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/08 | 860万円 | 19.3万円 | 5階 | 44.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/25 | 800万円 | 17.6万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/17 | 780万円 | 13.3万円 | 1階 | 58.59㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 650万円 | 12.5万円 | 51.86㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/10 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 600万円 | 13.2万円 | 45.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 星の荘ガーデンハイツ 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.7㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 中山泉ハイツ 宝塚市泉町 | 中山寺駅13分 | 555万円 | 12.9万円 | 42.98㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 680万円 | 14.2万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 840万円 | 13.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | マンション雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/09 | 花屋敷コーポラス 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 580万円 | 12.8万円 | 45.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | 仁川月見ガ丘マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅8分 | 730万円 | 12.3万円 | 59.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。